<span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">[</span><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">APTO CRÉDITO y FINANCIACIÓN DIRECTA DE DUEÑO</span><span style="font-weight: bold;">] </span></span><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Dueño Financia hasta el 40 % del precio hasta 36 cuotas en U$S al 1 % mensual </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Moderno departamento de <span style="font-weight: bold;">2 ambientes en dúplex con cochera y balcón</span> ¡muy luminoso! <span style="font-weight: bold;">A 2 cuadras del Parque Saavedra</span> y Boulevard García del Río (importante polo gastronómico). Cerca de Gral. Paz y Av. Cabildo.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Tiene <span style="font-weight: bold;">46 m2 totales</span>, en dúplex (es decir, distribuidos en 2 plantas): </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En la primera planta está el living comedor con cocina abierta y un balcón con amplia vista al frente. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En la segunda planta, el dormitorio con una muy linda vista verde y el baño completo. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La <span style="font-weight: bold;">cochera es fija y cubierta con entrada individual</span> para automóvil mediano.</span> </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">NOTA: </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">• Ley 5859 – Art. 5. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” (no válido para alquileres temporarios) </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">• Ley 5115. Cumple con accesibilidad. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">• Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">• Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. expensas, ABL, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">• Fotografías no vinculantes ni contractuales.</span> </div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Comercializa Luis Alderete Martillero CUCICBA Matrícula Nº 7587</span><span style="font-weight: bold;"> </span></span></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>